Czynsz (niem. Zins - 'podatek', 'dzierżawa', od łac. census - 'wycena') - prawna nazwa świadczenia należnego z tytułu najmu lub dzierżawy. Wartość czynszu może być ustalona w pieniądzach lub naturze (np. owoce z sadu). Czynsz z założenia jest świadczeniem okresowym. Jako "czynsz" potocznie (choć błędnie) określa się także świadczenia uiszczane przez lokatorów na rzecz spółdzielni mieszkaniowej,
wynajmu piwnicy.Powszechnym zjawiskiem jest pobieranie kaucji - przeważnie w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Co ciekawe, przeciętnie dla badanej próby najem mieszkania dwupokojowego jest droższy o 50 proc. od najmu mieszkania jednopokojowego. Oczywiście im większe miasto lub aglomeracja, tym wyższe
- Do wzrostu czynszów przyczyniła się przede wszystkim nieznaczna poprawa sytuacji gospodarczej i ograniczona podaż nowej powierzchni - mówi Glenn Rufrano, prezes i dyrektor generalny Cushman & Wakefield. Z najnowszego raportu tej firmy dotyczącego powierzchni biurowych na świecie wynika, że w
Najprostsze porównania nie zawsze są najlepsze. Czasem lepiej przeprowadzić kilka operacji więcej i uzyskać wynik w większym stopniu odzwierciedlającym rzeczywistość. Tak jest w przypadku porównania opłacalności kupna mieszkania na własność i wynajmu. Wskaźnik cena do czynszu jest właśnie takim
miesięcznie. Paulina Misiak z Cushman & Wakefield podkreśla, że są to stawki efektywne, czyli uwzględniające różnego rodzaju bonusy. Te zaś topnieją z każdym miesiącem. Paulina Misiak ocenia, że w tym roku czynsze w warszawskich biurowcach mogą wzrosnąć nawet o kilkanaście procent. Najwyższy poziom
Potwierdzają to styczniowe dane z trzech serwisów nieruchomościowych: Szybko.pl, GazetaDom.pl oraz Oferty.net. Marcin Drogomirecki z tego ostatniego przyznaje, że były obawy o to, jak rynek najmu zareaguje na kryzys finansowy. Prawdopodobny był wzrost czynszów, gdyż przykręcenie przez banki śruby
analizy wynika, że najbardziej wzrosły oczekiwania właścicieli mieszkań w Olsztynie i Białymstoku. W tym pierwszym mieście ofertowe stawki czynszów wzrosły średnio o 7,7 proc., a w drugim - o 5 proc. Marta Kosińska z Szybko.pl tłumaczy to tym, że w ostatnich latach znacznie wzrosła tam liczba studentów
szczególną uwagę na stan poddasza. - Wady dachów to najczęstsze reklamacje zgłaszane do deweloperów. Nabywcy skarżą się na przeciekające okna, grzyb, niską temperaturę jako następstwo nieprawidłowej izolacji - mówi Marcin Jańczuk.Jak liczony jest czynsz?- Czynsz płacony jest na takich samych zasadach jak w
na tym rynku powoduje, że wywindowane w poprzednich latach stawki czynszów zaczęły spadać. I to te ofertowe.Według wynajem.pl oraz CEE Property Group, największa korekta czynszów miała miejsce w Poznaniu. Przeciętna stawka spadła tu w pierwszym kwartale aż o 11 proc. (do 32 zł za m kw.). W efekcie za
bazową za1 m kw. mieszkania do 10,20 zł (próg minimalny wyniesie 4,08 zł).- Wzorem Białegostoku, chcemy równocześnie wprowadzić próg dochodowy przy obliczaniu wysokości czynszu. Kto zarabia mało, otrzyma nawet 60-procentową zniżkę - relacjonuje Lisicki.Do tego zostaną wprowadzone ograniczenia metrażowe
. "Gazeta" dotarła do mieszkaniowych planów magistratu. - Chcemy urealnić czynsze w kamienicach komunalnych - zdradza wiceprezydent Łodzi Włodzimierz Tomaszewski, który odpowiada w magistracie za sprawy lokalowe.Urealnienie, czyli podwyżkaZdaniem Tomaszewskiego jest to jedyna recepta, aby
rozpatrywanym gronie trzech miast największe upusty cenowe udało się wytargować najmującym we Wrocławiu, a najmniejsze w Krakowie. W stolicy właściciele mieszkań schodzili z ceny średnio o niecałe 4 zł na każde 100 zł czynszu.Poniżej przedstawiono informacje dotyczące transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i
- Nie zgodzimy się na żadnš podwyżkę czynszów - ogłosił wczoraj Tomasz Sybilski (SLD), lider klubu Lewica w radzie miasta. A bez głosów Sojuszu Platforma nie jest w stanie przeforsować korekty opłat w radzie miasta.Warszawscy radni mieli zdecydować o wyższych opłatach jutro. - W Warszawie sš
Pozwy zostały formalnie przyjęte, pierwsze rozprawy zaplanowano jeszcze we wrześniu - poinformowało PAP w środę biuro prasowe sądu.W niektórych przypadkach wzrost czynszu sięga nawet 160 proc. Mieszkańcy pozywający gminę chcą, by sąd ocenił, czy tak wysokie podwyżki są zgodne z prawem
czynszu. Mianowicie w razie oddania do używania lokalu, z którego właściciel przejściowo nie korzysta w całości lub w części w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, przepisów wspomnianej ustawy nie stosuje się, choć istnieją wyjątki (art. 3 ust. 1 ustawy). Dotyczą one obowiązku lokatora
roszczeń. Ogólnopolskie Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości szacuje, że na skutek reglamentacji czynszów ok. 50 tys. właścicieli kamienic straciło blisko 14 mld zł.Wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń potwierdza, że rząd zaproponuje autopoprawkę do projektu ustawy o wspieraniu remontów i
- To będzie piekło. Dzielnica przejdzie w ręce pijaków i złodziei - mówią mieszkańcy Bytomia. Obawiają się sąsiedztwa kontenerowego miasteczka, gdzie będą trafiać ci, którzy nie płacą czynszu. Zobacz Poradnik Kredytobiorcy Serwis Bytom poleca: Basen czy osiedle? Co wolałyby nietoperze
płaci czynsz.- Wszystko zależy od tego, kiedy mieszkańca zalegającego z opłatami zaczyna uważać się za dłużnika - tłumaczy Zdzisław Zakrzewski, prezes zarządu SM Rubinkowo. - My przyjęliśmy, że osoba spóźniająca się z czynszem nawet o jeden dzień, już jest naszym dłużnikiem. Inne spółdzielnie są
złotych za metr kwadratowy. Natomiast na peryferiach czynsz zmaleje.Dziennik pisze, że dwie trzecie domów komunalnych wybudowano przed wojną, wiele nie ma ciepłej wody lub gazu. Ze względu na stan budynków ratusz proponuje kilkanaście ulg, największe otrzymają osoby w mieszkaniach bez WC i centralnego
1 czerwca wchodzą w życie nowe stawki czynszowe w gminnych M. Osoby, które liczą na zniżki, powinny się pospieszyć. - Im wcześniej złoży się wniosek, tym wcześniej będzie obowiązywał obniżony czynsz - informuje magistrat. - Osoby, które złożą wniosek do końca maja, zapłacą niższą stawkę już w
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie- Przy dzisiejszych zasadach określania wysokości czynszów nie da się pokryć kosztów utrzymania budynku i jednocześnie spłacać zaciągniętego na budowę kredytu - tłumaczy
Sejm uchwalił nowe zasady podwyższania czynszu, bo dotychczasowe były kością niezgody między właścicielami prywatnych czynszówek i lokatorami Zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów wymusił Trybunał Konstytucyjny, który w maju tego roku zakwestionował przepis o podwyżkach czynszu mniejszych
Zadłużenie pani Danuty sięga 40 tys. zł. - Proszę wierzyć, że nie z mojej winy. Całe życie uczciwie pracowałam. W pewnym momencie rozstaliśmy się z mężem. Ja opuściłam mieszkanie, które on potem zadłużył. Urządzał burdy, latami nie płacił czynszu. O ogromnych zaległościach dowiedziałam się dopiero
, ale ostatnio - jak twierdzi Kosińska - trafia ich na rynek coraz mniej. Niewykluczone, że właścicieli zniechęcają spadające czynsze. Serwis Wynajem.pl podał właśnie, że w październiku średnie stawki spadły m.in. w Warszawie, Krakowie, we Wrocławiu, w Poznaniu i Trójmieście. - Np. w stolicy za
W ciągu najbliższych pięciu lat nawet o 75 proc. Ale podwyżek nie odczują najbiedniejsi, co gwarantować ma rozbudowany system ulg Projekt uchwały o podwyżkach rada miejska ma głosować jeszcze we wrześniu. Największy wzrost czynszów szykuje się w przyszłym roku, gdy tzw. stawka bazowa (czynsz z
Uwolnienie czynszów jest konsekwencją kwietniowego wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który w pełnym składzie 15 sędziów uchylił grudniową nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów. Ograniczała ona podwyżki czynszów w prywatnych kamienicach do 10 proc. rocznie. Takie rozwiązanie jest zdaniem
Część handlowców płaci czynsz, którego podstawa naliczana jest w euro. - Skoro ono w stosunku do złotówki zdrożało ostatnio o 70 proc. to o czynszu nawet mówić się nie chce - mówi anonimowy rozmówca gazety. Przedstawiciele centrów handlowych tłumaczą, że nie podwyższają czynszów. - Są takie jak w
Pani Marzena mieszka w jedynym z bloków KTBS przy ul. Jagiellonki. Kilka dni temu dostała list z informacją o podwyżce czynszu. Od 2009 r. zapłaci 7,05 zł za m kw. - Mieszkam na 48 metrach, płacę prawie 350 zł samego czynszu. To sporo, tym bardziej że przecież stale rosną inne opłaty - opowiada
Najpewniej w tym roku wszystko będzie jasne. Na razie właściciele czynszówek triumfują, bo lutowy wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu daje im nadzieję na ostateczne zwycięstwo w wojnie o wolne czynsze. Orzekając w sprawie właścicielki domu w Gdyni Marii Hutten
roku przeciętne stawki czynszów w kawalerkach oraz w najchętniej wynajmowanych w Warszawie mieszkaniach dwupokojowych wzrosły minimalnie. Z kolei w Poznaniu ceny najmu w tych pierwszych praktycznie się nie zmieniły, a w dwupokojowych - nawet nieco spadły. Zaś w Gdańsku ceny najmu kawalerek zjechały w
Odbierasz od dozorcy rachunek za mieszkanie, a tam: eksploatacja bieżąca, fundusz remontowy, wieczyste użytkowanie gruntu... Czytasz i włos ci się jeży - na co właściwie idą co miesiąc moje pieniądze? Zanim to rozszyfrujemy, trzeba rozwikłać galimatias pojęciowy. Otóż "czynsz" to według
Czy jeszcze opłaca się inwestować setki tysięcy złotych w mieszkanie na wynajem? W dodatku zaciągając na ten cel kredyt? Wydawać by się mogło, że sprawą kluczową jest w tym przypadku wysokość czynszu. - Tego typu inwestycja jest opłacalna, gdy roczne przychody z najmu przekraczają 5 proc
czynszu. Jednym z jego składników jest odtąd "godziwy zysk właściciela". Jaki zysk jest godziwy? Rozstrzygną to sądy. Rząd wyjaśniał - powołując się na "Słownik języka polskiego" Wydawnictwa Naukowego PWN - że "godziwy" oznacza "odpowiedni, właściwy, słuszny
podstawie danych ofertowych serwisu gazetadom.pl Rynek najmu mieszkań W ciągu ostatnich sześciu miesięcy zauważalny jest wzrost czynszów ofertowych, zwłaszcza w Warszawie. Aktualnie średni czynsz w stolicy wynosi 50 zł/m2/miesiąc. W dalszej kolejności są Wrocław, Trójmiasto i Kraków, gdzie średnie
Kroplą, która przelała czarę goryczy, była wizyta właścicieli wynajmowanego przez nas mieszkania. Kiedy podjechali pod blok nowiutkim samochodem, stało się jasne: to my im go zafundowaliśmy! Wart był tyle, ile dotąd otrzymali od nas za wynajem mieszkania. Powiedzieliśmy sobie: dosyć! Tak mieszkal
Zgodnie z art. 16 ustawy o własności lokali: "Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nier
- Francuzom udało się w ciągu ostatnich 15 lat obniżyć koszty zarządzania nieruchomościami o 38 proc. - mówi z podziwem warszawski administrator Romuald Styszyński. Szef francuskiej Narodowej Konfederacji Zarządców Nieruchomości (CNAB) Serge Ivars opowiada, że kluczem do sukcesu było stworzenie prze
liczyć z wydatkami. Jakimi i za co? - zobaczcie. Ile wynosi średni czynsz za wynajem? Źródło: Home Broker, lipiec 2011r.Jakie miejsce na ziemi można wynająć za 500 zł, 1 tys. zł, 1,5 tys. zł, 2 tys. zł? Warszawa > 500 zł: akademik, pokoje na obrzeżach Warszawy m.in. w Piasecznie
Umowa najmu nieruchomości polega na oddaniu przez Wynajmującego na rzecz Najemcy określonej nieruchomości do używania. W zamian za to, Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu umówiony czynsz. Strony w umowie najmu nieruchomości powinny: 1. opisać jak najdokładniej nieruchomość będącą
Umowa najmu nieruchomości polega na oddaniu przez Wynajmującego na rzecz Najemcy określonej nieruchomości do używania. W zamian za to, Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu umówiony czynsz. Strony w umowie najmu nieruchomości powinny: 1. opisać jak najdokładniej nieruchomość będącą
Marzysz o samodzielnym lokum? Raczej nie licz na to, że mieszkanie zapewni ci gmina lub zakład pracy. Pozostają ci najem za czynsz rynkowy, kupno bądź budowa. W najgorszej sytuacji są rodziny, które ledwie wiążą koniec z końcem. Najwyższa Izba Kontroli (NIK) ujawniła niedawno raport, z którego
Umowa dzierżawy nieruchomości polega na oddaniu przez Wydzierżawiającego na rzecz Dzierżawcy określonej nieruchomości do używania oraz pobierania z niej pożytków (czerpania korzyści). W zamian za to, Dzierżawca zobowiązuje się płacić Wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Najczęściej przedmiotem
Mieszkań komunalnych wcale nie zajmują wyłącznie niezamożni. Po głośnej i poprzedzonej polityczną awanturą podwyżce czynszów o ulgi w opłatach z powodu niskich dochodów poprosiło ledwie 7 proc. lokatorów Pierwsza od lat i do tego duża podwyżka czynszów w mieszkaniach komunalnych weszła w życie w
pod Łodzią. Za prawo do zespołu MOP-ów Łęka i Police Orlen oferował 355,5 tys. zł netto czynszu dzierżawnego miesięcznie. - Lotos proponował o 5,5 tys. zł mniej, ale wygrał, bo jego projekt techniczny dostał więcej punktów, i w sumie oferta Lotosu została uznana za najbardziej korzystną - powiedział
Czynsze za warszawskie biura w ubiegłym roku staniały o jedną czwartą. To był jedyny sposób na to, żeby przyciągnąć najemców, bo popyt na powierzchnię biurową w kryzysowym 2009 r. spadł o połowę. Opublikowano właśnie ranking najdroższych powierzchni biurowych. Ranking 63 najdroższych lokalizacji
niewynajętych dla całego miasta nieco wzrósł i wynosi 7,76 proc. Na obrzeżach jest wyższy - 8,37 proc., w centrum zaś w porównaniu z poprzednim kwartałem spadł i wynosi 6,57 proc.W pierwszym kwartale ubiegłego roku średnia wyjściowa stawka czynszu w Centralnym Obszarze Biznesu wynosiła 24 euro za m kw
W 2011 r. powstanie o jedną trzecią mniej biur niż w 2010. Najemców za to szybko przybywa. - W drugiej połowie roku można się spodziewać wzrostu czynszów - przewidują analitycy z Colliers International. Colliers podsumowało rok 2010 na stołecznym rynku biurowym. Według analityków agencji był to
- 6 tys. złotych miesięcznie plus 900 zł czynszu do spółdzielni oraz kaucja -15 tys. zł. Inne przykłady? - Mieszkaniem dla menedżera może być 3- pokojowy apartament położony przy ul. Pokornej w Warszawie. Za najem tego 100- metrowego lokalu trzeba miesięcznie zapłacić ponad 9,5 tys. zł. Z kolei na
Ogłaszając w grudniu pakiet antykryzysowy, władze Świdnicy zapewniały, że pomogą mieszkańcom i przedsiębiorcom przetrwać kryzys. Tymczasem podniosły podatki od nieruchomości i czynsze - podaje Radio Wrocław Podatki od nieruchomości wzrosły o 9,5 procent, a czynsze regulowane o 10 procent
. na 46. - zleciało wietnamskie Ho Chi Minh City, a o 15 miejsc zanurkował Singapur - z dziewiątego na 24. Nawet będący mekką biznesu Hongkong musiał ścinać czynsze w swoich biurowcach i w efekcie spadł z pierwszego na trzecie miejsce. Miastem najdroższych biurowych czynszów stało się Tokio, na drugim
. Właścicielami większości tych budynków są gminy. Zgodnie z ideą miały to być mieszkania z niewysokim czynszem, dla tych, których nie stać na kupienie mieszkania. Jak jest? NijakDziś sytuacja kilkudziesięciu tysięcy mieszkańców TBS-ów wygląda tak: zainwestowali 30 proc. wartości mieszkania, płacą wysoki czynsz
;mieszkania bezczynszowe". - Ich bezczynszowość polega na tym, że klient oszczędza na ich kupnie tyle, że zwróci mu się czynsz - wyjaśnia Renata Wrona. - W porównaniu z mieszkaniem w spółdzielni oszczędności biorą się stąd, że odpadają opłaty spółdzielcze, nie ma części wspólnych, których utrzymanie generuje koszta
Za dwa tygodnie głosowanie nad uchwałą wstrzymującą w tym roku podwyżki czynszów w mieszkaniach komunalnych. Będzie tylko formalnością, bo w tej sprawie radni obu ugrupowań są wyjątkowo zgodni. Grupa radnych Krakowa, zarówno z PO (Bogusław Kośmider, Paweł Sularz, Jerzy Fedorowicz, Janusz Chwajoł
Przeczytaj najnowszy raport o cenach nieruchomości »Tam, gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej, także czynsze poszybowały. A ponieważ ostatnio ceny mocno wyhamowały, więc i czynsze najpewniej będą rosły dużo wolniej. Takie wnioski płyną z najnowszego raportu Expandera i serwisu z
stan rzeczy, robią skwaszone miny: - Dziś oni, jutro my, wszystkich zjedzą wysokie czynsze.Rzeczywiście, niektórzy kamienicznicy żądają za każdy metr kwadratowy niewiele mniej niż w stolicy. Tłumaczą, że z czynszu płaconego przez lokatorów mieszkań nie daliby rady utrzymać budynku. Kto może, ten
Nielegalni lokatorzy to zazwyczaj osoby, które pozostały w mieszkaniu po śmierci lub wyprowadzeniu się najemcy. Płacą one tzw. odszkodowanie za bezumowne zajęcie lokalu w wysokości czynszu. Kolejna grupa, to osoby nie płacące czynszu. W skali całego miasta w ubiegłym roku zaległości z tego tytułu
Większość z burmistrzów ma autorski pomysł na zmierzenie się z kryzysem - wbrew uchwale Rady Warszawy i deklaracjom Hanny Gronkiewicz-Waltz sięga po pulę pieniędzy z podwyżek czynszów zarezerwowaną na remonty kamienic. Większość z burmistrzów ma autorski pomysł na zmierzenie się z kryzysem
Aż za jedną czwartą wolumenu wszystkich umów najmu zawartych w trzecim kwartale 2010 r. odpowiada renegocjacja umowy na siedzibę Banku Pekao SA. Sytuacja na rynku powierzchni biurowych w stolicy jest stabilna, ale na horyzoncie rysuje się spadek dostępności powierzchni i wzrost czynszów
.Umorzenie będzie możliwe przy spełnieniu kilku warunków, z których jednym jest regularne płacenie czynszu przez następne 24 miesiące.Według danych gminy Białystok, kwota zadłużenia opłat czynszowych powyżej trzech miesięcy przekracza w mieście 30 mln zł. Szacuje się, że zadłużonych, których program mógłby objąć
Open Finance, Home Brokera i Dom Banku) oraz średnie ofertowe stawki czynszu pomniejszone o 5 proc. (z serwisu Oferty.net). Ponadto założyli, że mieszkanie jest wynajmowane tylko przez 10,5 miesiąca w roku, zaś komorne - w zależności od miasta - wynosi od 4 do 6 zł za m kw. miesięcznie. Szweda
klientów Open Finance, Home Brokera i Dom Banku) oraz średnie ofertowe stawki czynszu pomniejszone o 5 proc. (z serwisu Oferty.net). Ponadto założyli, że mieszkanie jest wynajmowane tylko przez 10,5 miesiąca w roku, zaś komorne - w zależności od miasta - wynosi od 4 do 6 zł za m kw. miesięcznie. Szweda
Np. w Warszawie są kawalerki za ponad 2 tys. zł miesięcznie, ale nawet w obrębie tej samej dzielnicy można znaleźć oferty o połowę tańsze - wynika z najnowszego raportu firmy Reas i serwisu GazetaDom.pl. - Podobnie jest w Krakowie, gdzie na Starym Mieście najniższe stawki czynszu wynoszą 16 zł za m
miałyby wejść w życie w drugiej połowie 2009 roku. Obecnie w mieszkaniach komunalnych w gminie Białystok maksymalna stawka czynszu to 3 zł 19 groszy za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Spośród 18 dużych polskich miast taniej jest tylko w Kielcach - 2 zł 64 groszy, najdrożej jest w Warszawie 11 zł 7
Jeśli nie wiadomo, o co chodzi, to chodzi o pieniądze - to stare porzekadło jak ulał pasuje do relacji wynajmujących i najemców. Jedni denerwują się, gdy kasa za czynsz nie wpływa punktualnie na konto, a drudzy, kiedy rachunek za wodę jest wyższy, niż oczekiwali. A można tego uniknąć Wynajem
Do rozpoczęcia budowy zmobilizował nas czynsz, jaki płaciliśmy za wynajem mieszkania. To były spore pieniądze, które zamiast pracować na nas, zasilały cudze konto. Oboje z Jarkiem pochodzimy z miejscowości otoczonych lasem (ja spod Tomaszowa Mazowieckiego, mąż z Kozienic) i poznaliśmy się w
Prawie jedna trzecia wieżowca Millennium Plaza świeci pustkami. Właściciel część wolnej przestrzeni zajął sam, obniża czynsz i szuka najemców. Negocjuje nawet z kupcami z dawnej hali KDT, widząc w nich szansę na tzw. reboot części handlowej biurowca. 116-metrowy wieżowiec stojący przy Al
postanowiło wstrzymać się z ich zakupem, a jedyną alternatywą jest wynajmowanie - mówi Kosińska.We Wrocławiu na efekty nie trzeba było długo czekać. Serwisy Szybko.pl i GazetaDom.pl podają, że w październiku czynsze w tym mieście ostro poszły w górę. Podrożały nawet kawalerki, w których czynsze zaczynają
Temperatura i czynsze rosną na stołecznym rynku wynajmu. Najdroższe są mieszkania najmniejsze. Na Mokotowie za 14 m kawalerkę właściciel życzył sobie aż 1100 zł miesięcznie Chcesz wynająć mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz zarobić na wynajmie? Dodaj ogłoszenie w naszym
Poniżej przedstawiono zestawienie zdolności kredytowej rodzin o różnej liczbie domowników, ale identycznym dochodzie netto, wynoszącym 5 150,4 zł. Został on wyznaczony na podstawie dwukrotności przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw w czerwcu 2011 r. W każdym przypadku ustalono o
Jeśli szukasz taniego lokum w Warszawie, to najprędzej znajdziesz je w Ursusie i na Pradze. Czynsze są tam o ponad jedną piątą niższe od średniej warszawskiej Za kawalerkę w Ursusie zapłacimy 900 zł miesięcznie, zaś w Śródmieściu przeciętnie o 300 zł więcej - wynika z najnowszego raportu
Wiosną spółka spółka J.W. Construction budowę II etapu osiedla Słoneczny Park w pobliżu Ożarowa Mazowieckiego. Deweloper zamierza zaskoczyć klientów i zaoferuje im cztery opcje sprzedaży. Przyszły właściciel działki sam zdecyduje, co z nią zrobi. To jednak nie wszystko. Można będzie kupić działkę z
"Współlokatorzy" - to hasło pojawia się ponad 1,4 mln razy w sieci! Wkurzają nas, ale czasem nie wyobrażamy sobie bez nich życia. Są tematem seriali, horrorów, filmów nagranych z ukrytej kamery, ale też bohaterami blogów .Najsłynniejsi serialowi współlokatorzy i...... przyjaciele, to? Oczy
ogłoszeń z 10 miast zamieszczonych w portalu Oferty.net, wynika, że różnica pomiędzy ratą a czynszem wynosi prawie 17 proc. na korzyść kredytu. Zatem zakup - nawet uwzględniając dodatkowy koszt w postaci czynszu (który zazwyczaj zawiera się w wynajmie, zaś w przypadku kredytu musimy go doliczyć do
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieWbrew pozorom znalezienie osoby, z którą zamienimy się na mieszkanie, może okazać się łatwiejsze niż sprzedaż dotychczasowego i kupno nowego. A przy tym można sporo zaoszczędzić.Wi
W zorganizowanej przez Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów manifestacji (z okazji przypadającego w październiku Światowego Dnia Lokatora) uczestniczyli m.in. mieszkańcy stolicy i Krakowa.Demonstracja sprzed pomnika Mikołaja Kopernika na Krakowskim Przedmieściu przeszła przed budynek resortu pracy,
Mieszkanie to duży wydatek. Mało kogo dziś stać, by zapłacił za nie z własnej kieszeni. Czterech na pięciu kupujących podpiera się kredytem. Rata pożyczki i czynsz za wynajmowane na mieście mieszkanie to dla wielu zbyt duże obciążenie. Jedyny sposób to szukać czegoś gotowego, do szybkiej
czynszów najmu, ponieważ oferta jest szeroka i różnorodna. W większości miast czynsze ofertowe są urealniane przez właścicieli, tzn. obniżane średnio o 10-20% w stosunku do II kwartału br. Zdarzają się jednak i tacy, którym apetyt rośnie pod wpływem informacji o dużym popycie i podnoszą ceny ofertowe
Janeiro (obecnie ósma pozycja) i Nowy Jork (spadł na szóste miejsce). Zastąpiły je stolice Rosji i Chin - Moskwa i Pekin. W rosyjskiej metropolii ceny wynajmu powierzchni biurowych wzrosły w ciągu roku o 41 proc. W Pekinie - światowym rekordziście - czynsze wzrosły aż o 75 proc.Warszawa, z kosztem 438
,1 tys. m kw. powierzchni. Wyjściowe stawki czynszów w najlepszych lokalizacjach w centrum stolicy utrzymują się na poziomie 24,5-26,5 euro za m kw. miesięcznie, natomiast poza centrum wnoszą ok. 15-16,5 euro za metr.- W Warszawie ze względu na małą podaż nowych inwestycji spadł poziom pustostanów
łatwo pozbyć się lokatora w sytuacji, gdyby ten przestał płacić czynsz lub nie chciał się wyprowadzić z mieszkania.Doradca zarządu Związku Banków Polskich Bolesław Meluch uważa, że najpewniej znalazłyby się wówczas banki skłonne sfinansować budowę czynszówek. Jednak dyrektor generalny Polskiego Związku
latach sześćdziesiątych przyjęto tam restrykcyjne prawo lokalowe, w myśl którego stawki czynszu były zamrożone. Właściciele nie mogli też eksmitować najemców. W 1970 roku przepisy te trafiły nawet do fińskiej konstytucji. Efekt? Spadek udziału mieszkań wynajmowanych z 32,5 proc. w 1970 roku do 24,7 proc
W minionym miesiącu największy poziom średniej obniżki stawek najmu, wynoszący równe 7% odnotowano we Wrocławiu. Najtrudniej do zejścia z ceny było przekonać wynajmujących w stolicy. Właściciele mieszkań w Warszawie schodzili z ceny średnio o 4,5 zł na każde 100 zł czynszu.Sam przeciętny
pozostałych największych miastach Polski, pomimo wstrzymania wielu planowanych inwestycji, oddano do użytku kolejne nowe obiekty biurowe. Miało to wpływ na stabilność stawek czynszów.Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej (dla Warszawy wg Warsaw Research Forum, z II kw. 2011r., dla pozostałych miast wg
wiadomości. Ministerstwo chce, by czynsze pokrywały przynajmniej koszty eksploatacji i remontów. A to oznacza podwyżki. W każdym mieście mogą być inne. Tym bardziej że gmina mogłaby ustalić jednolitą stawkę bazową dla dzielnicy lub gminy albo dla każdego budynku z osobna.Jednak żeby zobrazować skalę problemu
Czynsze w centrum Warszawy wzrosły o 0,5-1,0 euro za m kw. w porównaniu z wartościami odnotowanymi w pierwszej połowie 2011 r. Natomiast w strefach poza centrum miasta stawki czynszów pozostały na stabilnym poziomie 14-16 euro za metr miesięcznie. W trzecim kwartale 2011 r. w Warszawie oddano
umów spadła o mniej więcej 20 proc. Przykładowo w podwarszawskim Park Nadarzyn firma Kamis wynajęła 10 tys. m kw. powierzchni. Co ważne dla wynajmujących, czynsze za magazyny pozostają na stabilnym poziomie.Obecnie w budowie znajduje się ponad 330 tys. m kw. powierzchni magazynowych, z czego około 40
pod kątem wydatków na utrzymanie własnych czterech kątów znajdujemy się na drugim miejscu w Europie, zaraz za Niemcami! - wynika z danych Eurostatu, które przeanalizował Home Broker. Słowem mamy powody do narzekań. Po opłaceniu czynszu i rachunków stan konta przeciętnego Polaka kurczy się aż o 20
nieokreślony. Wynajmujący ma obowiązek wydania najemcy lokalu w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywanie go w odpowiednim stanie przez cały czas trwania umowy na swój koszt. Najemca ma obowiązek płacenia czynszu, a także używania lokalu w sposób przewidziany w umowie, dokonywanie drobnych nakładów
- Kilka lat temu kamienicę, w której mieszkają moi rodzice przejęli spadkobiercy, którzy od czasu wojny nie interesowali sie swoją własnością przy ulicy Noakowskiego. Już kilka dni po przejęciu podnieśli czynsz i od tamtej pory robili to regularnie. Rodzice są na rentach inwalidzkich, więc ich
Standardowo największy ruch, a co za tym idzie również najwyższe stawki czynszu mają miejsce pod koniec III kwartału, kiedy to studenci szukają lokum na nadchodzący rok akademicki. W ostatnich dniach września można wręcz mówić o swoistej "gorączce najmu", podczas której wynajmowanie
innych - przekonuje Łukasz Kałędkiewicz, dyrektor działu powierzchni biurowych w CB Richard Ellis. - Mokotów jest dobrze rozwiniętym rejonem biurowym z historycznie silnym zainteresowaniem ze strony najemców i stosunkowo niskimi stawkami czynszu. W obecnej sytuacji ekonomicznej koszty wynajmu stają się
okres najmu mieści się w przedziale od 3 do 5 lat. Oferty umowy na czas nieokreślony należą do rzadkości.Znaczna większość lokali przeznaczonych pod wynajem posiada czynsz w zł. Miesięczna średnia wysokość czynszów w analizowanym okresie w przeliczeniu na mkw. wyniosła 95,3 zł. Jedynie w czterech
Mieszkania i domyNajemcami są przede wszystkim osoby przyjezdne, które zmieniają miejsce zamieszkania w związku z nowo otrzymaną pracą. Najczęściej przedmiotem transakcji są mieszkania o niewysokim czynszu najmu, 2- i 3-pokojowe, o powierzchni 35-55 mkw., rozkładowe, czyli dające możliwość
;Poradniku dla właścicieli mieszkań pod wynajem", ale tutaj mogę przedstawić te zagadnienia jedynie w telegraficznym skrócie. Umowy najmu często są podpisywane na długie, wieloletnie okresy. W tym czasie może się zmienić sytuacja rynkowa oraz średnie rynkowe stawki czynszu. Staraj się na bieżąco śledzić te
sięga 10-12 euro, a w innych miastach około 7-8 euro. Niewiele mniej. Mieszkanie o powierzchni 50 m2 można więc wynająć za około 500 euro. Tyle, że czynsz płacony właścicielowi (zwany Kaltmiete) to nie wszystkie opłaty, jakie trzeba ponieść. Dodatkowe koszty to opłaty związane z usługami kominiarzy
sięga 10-12 euro, a w innych miastach około 7-8 euro. Niewiele mniej. Mieszkanie o powierzchni 50 m2 można więc wynająć za około 500 euro. Tyle, że czynsz płacony właścicielowi (zwany Kaltmiete) to nie wszystkie opłaty, jakie trzeba ponieść. Dodatkowe koszty to opłaty związane z usługami kominiarzy
urzędnikami kancelariom prawnym. Te prędzej czy później wyegzekwują zwroty kamienic.Sytuacja lokatorów w takich domach jest nie do pozazdroszczenia. Pół biedy, jeśli skończy się na niewielkiej podwyżce czynszu na remont. Często jest to wręcz konieczne, bo jeśli wskutek złego stanu technicznego budynku komuś
inwestorów, zwłaszcza reprezentujących innowacyjne branże, takie jak informatyka, elektronika czy biotechnologia. Zachętę stanowić mają niższe - według wstępnych deklaracji o połowę w stosunku do cen rynkowych - czynsze, a także dostępność ekspertów, laboratoriów i ogólnie "efekt Doliny Krzemowej
W porównaniu z końcówką ubiegłego roku stawki czynszu za najem mieszkań w większości dużych miast spadły o 10-15 proc. Jednak od początku kwietnia czynsze już nie spadają lub spadki są minimalne. Najdroższym miastem pozostaje nadal Warszawa, gdzie za wynajęcie niewielkiego dwupokojowego mieszkania
Oczywiście, sytuacja w poszczególnych miastach jest zróżnicowana. Wygląda na to, że pod względem relacji czynszu rynkowego z dochodami sytuacja w naszym kraju jest statystycznie prawdopodobnie najgorsza w całej Unii Europejskiej. Co prawda dane Eurostatu sugerują, że w Rumunii dwuosobowa rodzina
Wygląda na to, że pod względem relacji czynszu rynkowego z dochodami sytuacja w naszym kraju jest prawdopodobnie najgorsza w całej Unii Europejskiej. Co prawda dane Eurostatu sugerują, że w Rumunii dwuosobowa rodzina wydaje na dach nad głową blisko 39 proc. zarobków (netto), jednak w opinii
Najczęściej czytane
