- Klientów, którzy poszukują mieszkań, jest sporo, mają też dużo ofert do wyboru. Ale zupełnie nie przekłada się to na decyzje o zakupie - ocenia Ewa Morawska z biura sprzedaży pośrednictwa nieruchomości Wigro Groszyk z Warszawy.Oglądamy długo, żeby dobrze wybrać W styczniu od podpisania umowy
Myśląc o kupnie mieszkania zastanawiamy jak nie popełnić błędu. Nasze wyobrażenia o mieszkaniu, które spełni marzenia muszą zostać przekute na realny lokal, który nie zawsze do tych wyobrażeń musi pasować w stu procentach. A jednocześnie uwzględniać takie czynniki jak chociażby zasobność portfela
mediana, to cena środkowa, czyli po tyle samo jest mieszkań droższych i tańszych.Najbardziej spuścili w tym roku z tonu sprzedający mieszkania w Poznaniu, Warszawie i Gdańsku. Na przykład w stolicy Wielkopolski za 50-metrowe mieszkanie brali przed rokiem przeszło 300 tys. zł, w grudniu - ok. 266 tys. zł
Wskaźnik średniej rentowności netto, liczony w oparciu o aktualne oferty wynajmu pochodzące z serwisu Domiporta.pl oraz ceny transakcyjne mieszkań, po których klienci Open Finance realizowali ich zakup w ostatnich trzech miesiącach, wzrósł po wrześniu do 4,16 proc. Prezentowany przez
mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku
Zakup domu czy mieszkania najczęściej finansuje nam bank. Dzisiaj kredyt może dostać praktycznie każdy, ale łatwo wpaść w kredytową pułapkę. Umowa kupna mieszkania - wzory umów i poradnik Ranking kredytów mieszkaniowych - listopad 2006 Rządowe dopłaty do kredytów mieszkaniowych - informator
obiecał, sąd zapyta - a ma pan to na piśmie? Nie masz? To przegrałeś proces. W "Domu" zamieszczamy wzór umowy kupna mieszkania na rynku wtórnym, która pozwoli ci spać spokojnie. Jednocześnie dodajemy do niej minisłownik z wyjaśnieniem najważniejszych paragrafów oraz dziesięć rad dla osób
Na podstawie analizy przeszło siedmiuset transakcji sprzedaży mieszkań zawartych w ostatnich miesiącach analitycy stwierdzili, że najwięcej klientów decyduje się na zakup mieszkania w drugim miesiącu poszukiwań (40 proc.). Jednak tylko nieco mniej, bo 35 proc. klientów, dokonuje wyboru w ciągu 30
Z 20 tys. mieszkań oddanych przez deweloperów 6-7 tys. nie znalazło nabywców. Jan Wagner, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Polnordu, szacuje, że sprzedaż u wszystkich deweloperów jest mniejsza nawet o 50 proc. Według niego, jeśli dziś przed zakończeniem inwestycji uda się sprzedać połowę
cyklinowaniem itp. Ile zapłacisz dodatkowo w przypadku kupna nowego mieszkania o wartości 150 tys. zł Styczeń 2006 Styczeń 2007 40 zł - założenie księgi wieczystej 60 zł - założenie
w kosztach wynajmowania, a jego kupnem na kredyt. We wszystkich analizowanych miastach okazało się, że koszt kupna mieszkania jest o wiele wyższy niż jego najem.Więcej w raporcie "Gazety Prawnej".
transakcja była zawarta. Jeśli ktoś sprzedał mieszkanie we wrześniu 2006 r., pięć lat liczyć się będzie dopiero od 31 grudnia 2006 r. Podatek płaci się od kwoty wpisanej w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży (opłaty notarialne, sądowe, koszty wyceny biegłych). Trzeba go
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie GazetaDom.pl - powiedz nam, co o nas myśliszZapisy korzystne dla klientówDeweloperzy będący członkami PZFD, którzy przyjmą standardy umowy deweloperskiej opracowane przez Związek
coraz częściej spotkać się z jeszcze ciekawszymi zachętami - wczasami za granicą, czy w skrajnych przypadkach nawet samochodami dokładanymi do mieszkania.Dla większości deweloperów ważnym wydarzeniem są targi mieszkaniowe, na które wybierają się zazwyczaj osoby już mocno zainteresowane kupnem nowego
wcześniej - donosi "Rzeczpospolita".Gazeta podaje przykład mieszkania z warszawskiej dzielnicy Białołęka. Cena 77-metrowego mieszkania spadła w ciągu ostatniego pół roku o 30 proc.Na nic zdały się dodawane do mieszkań auta, wycieczki czy wyposażenie. Cennikowe wydatki deweloperów na reklamę były w
Jeśli planujesz kupno mieszkania, nie ominie Cię kwestia wpisu do księgi wieczystej. Przedstawiamy zatem kilka faktów o księgach wieczystych. Księgi wieczyste, to państwowy (prowadzony przez sądy) rejestr nieruchomości, czyli mieszkań, domów, działek budowlanych i innych tego typu obiektów. Dla
poszukujące taniego mieszkania z pierwszej ręki powinny skierować swoją uwagę na teren Psiego Pola.Decyzja o kupnie mieszkania jest podejmowana zazwyczaj raz na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat, dlatego warto się dobrze zastanowić, z czego może wynikać niższa cena. Niski poziom stawek za mkw
Czy mieszkania podrożeją, jeśli firmy deweloperskie będą je budowały za kredyty, a nie - jak obecnie najczęściej - za pieniądze klientów? Ta kwestia znów wywołuje wielkie emocje. Ministerstwo Budownictwa postanowiło bowiem odgrzać pomysł sprzed czterech lat, by specjalna ustawa wymusiła
Najprostsze porównania nie zawsze są najlepsze. Czasem lepiej przeprowadzić kilka operacji więcej i uzyskać wynik w większym stopniu odzwierciedlającym rzeczywistość. Tak jest w przypadku porównania opłacalności kupna mieszkania na własność i wynajmu. Wskaźnik cena do czynszu jest właśnie takim
Marzysz o samodzielnym lokum? Raczej nie licz na to, że mieszkanie zapewni ci gmina lub zakład pracy. Pozostają ci najem za czynsz rynkowy, kupno bądź budowa. W najgorszej sytuacji są rodziny, które ledwie wiążą koniec z końcem. Najwyższa Izba Kontroli (NIK) ujawniła niedawno raport, z którego
ekip wykończeniowych. Fachowcy z "windy" mówią co innego. - Nikt tak nie wykończy panu mieszkania jak my to zrobimy - przekonują.Czytaj również:Kiedy deweloper musi usunąć usterki?Jak odebrać nowe mieszkanie?Ile naprawdę kosztuje kupno nieruchomości?
tym czasie, bowiem wartość odtworzeniowa zbliżona była do kosztu budowy, zaś przy ostrym wzroście cen lokali w latach 2007 i 2008 deweloperzy nie zamierzali sprzedawać mieszkań w cenie zbliżonej do kosztu budowy. Bardziej program RNS sprawdzał się w budownictwie jednorodzinnym. Jednakże banki wymagały
Najbezpieczniej jest kupić mieszkanie w zakończonej inwestycji. Jednak wielu z nas jest skłonnych powierzyć deweloperowi pieniądze na mieszkanie, którego budowę dopiero zaczął. Lekkomyślność? Może tak, ale w dopiero co rozpoczętej inwestycji wybór lokali jest dużo większy. Poza tym, żeby dostać w
- Do dziś pamiętam wielką wizualizację osiedla wiszącą na ścianie w biurze dewelopera i moment podpisywania umowy kupna mieszkania. Byłam zadowolona z wyboru. Deweloper dotrzymał słowa, patio jest wyłożone kostką, trawa jest przycięta, a plac zabaw nieźle wyposażony, ale w bloku jest też śmietnik
Choć ceny mieszkań spadają, na ich kupno wciąż mało kto może sobie pozwolić. Dlatego rośnie zainteresowanie mieszkaniami do wynajęcia. W lutym poprawiła się nasza zdolność kredytowa, zarówno dla kredytów w złotych, jaki i we frankach czy euro - informują w najnowszym raporcie serwis Szybko.pl i
wody przy oknach czy pęknięć ścian. czy jest domofon; czy klatka jest czysta, czy wysmarowana graffiti (im gorszy stan klatki, tym gorszy "element" w niej mieszka, a co za tym idzie - w przyszłości będzie ci ciężko takie mieszkanie sprzedać); czy jest winda (jeśli jest, to czy jest
Jeśli myślisz o kupnie mieszkania - zapraszamy na zwiedzanie nowych wrocławskich inwestycji. Tam deweloperzy przedstawią swoją ofertę i odpowiedzą na Twoje pytania W sobotę 12 czerwca razem zobaczymy: - Osiedle "Słoneczne Sady" firmy Vantage Development w Sadkowie pod Wrocławiem
mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych. Chodzi o to, by opłacało się podejmować ryzyko, a równocześnie by lokatorzy nie rezygnowali z najmu na rzecz kupna własnego mieszkania. Z raportu Open Finance wynika jednak, że tego pierwszego warunku
nieruchomości. Warto zastanowić się, co w obecnej sytuacji jest bardziej opłacalne, wynajem mieszkania - czy jego kupno na kredyt. Poniżej przedstawiono analizę porównawczą opłacalności najmu i zakupu mieszkania na kredyt dla młodej rodziny, która poszukuje pierwszego wspólnego lokum. W zestawieniu tym
Przedstawiamy raport podsumowujący rynek pierwotny na najważniejszych lokalnych rynkach mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź, Katowice). Powinien on ucieszyć osoby zainteresowane kupnem mieszkania od dewelopera. Z jednej strony bowiem w większości miast zwiększyła się
Styczeń 2006 Styczeń 2007 40 zł - założenie księgi wieczystej 60 zł - założenie księgi wieczystej 1820 zł - opłata za wpis do księ
Zmiany będą rewolucyjne. Przede wszystkim skończą się czasy kupowania przysłowiowego kota w worku. Iluż to amatorów nowego mieszkania podpisywało umowę z deweloperem na etapie dziury w ziemi, nic nie wiedząc np. o jego sytuacji finansowej. Ba, kupujący często za dobrą monetę przyjmowali to, co
4,15 proc. - takiego średniego dochodu netto, czyli już po zapłaceniu 8,5-proc. podatku ryczałtowego, może oczekiwać osoba, która rozważa inwestycyjny zakup mieszkania z myślą o jego wynajmowaniu (nie posiłkując się kredytem). Liczony i podawany przez nad w połowie każdego miesiąca wskaźnik
się bowiem kierować hurraoptymizmem - mówi Nienałtowski.Marek Poddany z Polskiego Związku Firm Deweloperskich liczy, że jeszcze przez kilka lat mieszkania kupować będzie pokolenie wyżu demograficznego z lat 80. Równocześnie Poddany przyznaje, że realna siła nabywcza Polaków, wyrażająca się stosunkiem
Sąsiad kusi korzystną ofertą wydzierżawienia części gruntu. Chcesz pożyczyć od brata pieniądze na wykończenie mieszkania. Wynajmujesz ekipę, która wyremontuje twój dom. Umiejętność sporządzenia dobrej umowy przydaje się częściej, niż myślisz...Zobacz także:Kupno mieszkania - poradnik
Na forach internetowych coraz częściej pojawiają się tego typu opinie: "trzeba być chyba ułomnym umysłowo, żeby przy takiej podaży mieszkań korzystać jeszcze z pośredników". Albo: "w dobie internetu ten zawód powinien zniknąć. Utrzymuje się tylko przez wciskanie ludziom kitu i
Na forach internetowych coraz częściej pojawiają się tego typu opinie: "trzeba być chyba ułomnym umysłowo, żeby przy takiej podaży mieszkań korzystać jeszcze z pośredników". Albo: "w dobie internetu ten zawód powinien zniknąć. Utrzymuje się tylko przez wciskanie ludziom kitu i
Na forach internetowych coraz częściej pojawiają się tego typu opinie: "trzeba być chyba ułomnym umysłowo, żeby przy takiej podaży mieszkań korzystać jeszcze z pośredników". Albo: "w dobie internetu ten zawód powinien zniknąć. Utrzymuje się tylko przez wciskanie ludziom kitu i
wzrósł w większości miast wojewódzkich i pozostałej części województw.Tylko tanie mieszkaniaZacznijmy jednak od tych miast, w których dostępność preferencyjnego kredytu zmalała. Z danych BGK wynika, że najbardziej spektakularny spadek nastąpił w Warszawie, gdzie cena mieszkań kupowanych od firm
Coraz częściej kierunek w procesie sprzedaży mieszkań wskazuję sami klienci. Oczekują od deweloperów indywidualnego podejścia, elastyczności oraz, co zrozumiałe, dodatkowych korzyści przy zakupie mieszkania. Twoje M, dostrzegając ten trend na rynku pierwotnym, systematycznie poszerza swoją ofertę
Utrzymujące się na wysokim poziomie ceny mieszkań w największych miastach Polski sprawiają, że kupno domu na przedmieściach stało się całkiem realną alternatywą nawet dla 50-metrowych lokali w bloku. Co więcej, nie trzeba robić badań rynku, by stwierdzić, że domy na przedmieściach stopniowo
Styczeń i luty to najgorsze miesiące na rynku sprzedaży mieszkań. Do tego doszła mroźna zima, która skutecznie odstraszyła nielicznych klientów przed kupnem mieszkania. Handlowcy na próżno wyczekują zainteresowanych. Próbują temu przeciwdziałać, by w jakikolwiek sposób rozruszać sprzedaż. Dlatego
Jak zachęcić klientów do kupna mieszkań, gdy większość z nich myśli o urlopie i zaplanowanym wypoczynku - zastanawiają się handlowcy i spece od reklamy. I przekonują do nowej - starej letniej promocji "Specjalna oferta wakacyjna"- w taki sposób zachęca do zakupu mieszkań w Vital Parku
Mieszkańcy ul. Lawendowej protestują przeciwko planom zabudowy kolejnymi blokami brzegów jeziora Podkówka. - To jedna z nielicznych i najbardziej wartościowych przyrodniczych enklaw na osiedlu Redykajny - twierdzą. Inwestor ripostuje: - Ale lokatorzy przed kupnem mieszkań wiedzieli o naszych
Zgodnie z nowymi zasadami banki będą obliczać zdolność kredytową klientów na maksymalnie 25 lat nawet, jeśli kredyt będzie zaciągany na dłuższy okres. Ponadto w przypadku kredytów walutowych rata takiego zobowiązania nie będzie mogła przekraczać 42% dochodów netto gospodarstwa domowego. Biorąc to po
Ile zapłacisz dodatkowo w przypadku kupna nowego mieszkania o wartości 150 tys. zł Obecnie: 40 zł - założenie księgi wieczystej 1820 zł - opłata za wpis do księgi wieczystej 1781,2 - taksa notarialna zero bądź 455 zł - wniosek o wpis do hipoteki 244 zł - wniosek do sądu
Utrzymujące się na wysokim poziomie ceny mieszkań w największych miastach Polski sprawiają, że kupno domu na przedmieściach stało się całkiem realną alternatywą nawet dla 50-metrowych lokali w bloku. W naszym poradniku znajdziesz jak znaleźć odpowiedni dom i jak przejść przez gąszcz przepisów i
krótkoterminowy najem mieszkania poprzedzający jego kupno. Jak pokazały tegoroczne badania firmy Millward Brown SMG/KRC na zlecenie spółki Nowy Adres, wśród potencjalnych nabywców mieszkań przeważają osoby, które chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe, czyli zamienić swoje dotychczasowe lokum na większe bądź o
Wielkopolskie Targi Mieszkań w Hali Arena 18-19 kwietnia to dla wystawców doskonała okazja do wyczucia nastrojów na rynku i zweryfikowania swojej wiedzy o preferencjach i możliwościach finansowych klientów, a dla zwiedzających - okazja do wykorzystania spadających cen i kupna mieszkania lub domu
Wielokrotnie pisaliśmy, że dopłata obwarowana jest ograniczeniami. W dodatku prezydent podpisał nowelizację ustawy o finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, która podnosi poprzeczkę jeszcze wyżej. Ale oprócz zmian na gorsze jest też jedna pozytywna. To dołączenie do grupy
Mamy do czynienia z niecodzienną sytuacją na rynku nieruchomości. Banki nie chcą przyznawać kredytów, więc drastycznie spadła sprzedaż mieszkań. Kto zaś załapał się na kredyt dziś narzeka na olbrzymie raty jakie musi spłacać. A ci, którzy planują kupno mieszkania tylko przeglądają oferty. Czekają
Prezentowane są w nim mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego, zlokalizowane w Warszawie i w innych regionach kraju. Można skorzystać z porad niezależnego doradcy, a nieruchomość jest szukana na zlecenie klienta - informuje firma Home Broker, doradca na rynku nieruchomości, która jest
Koniec wakacji to świetna okazja na kupno mieszkania. Ceny spadają, banki są skore do przyznawania kredytów, a deweloperzy najróżniejszymi sposobami starają się skusić klientów. Do niższych cen w prezencie dokładają sprzęt AGD, garaż, ogród, taras... W czerwcu banki przeżyły prawdziwy boom w
hałas narasta, albo wyrzucają swoją złość na forum internetowym - często dotyczącym osiedla X.Co by nie zrobili, w nocy nie wypoczną. - Ja się po prostu wyprowadziłem. Miałem tą możliwość, bo tylko wynajmowałem mieszkanie. Przez kilka tygodni mieszkałem na Tamce, w bloku na pierwszym piętrze, a na
W związku z tym zdolność kredytowa modelowej rodziny uległa obniżce, co widać także na przestrzeni kilku ostatnich miesięcy. Poniżej przedstawione zostało zestawienie maksymalnych kwot kredytowych dla rodziny 2+2, która osiąga dochód równy dwukrotności przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsięb
pracy, coraz więcej osób znajduje legalne zatrudnienie, a do tego obserwujemy dynamiczny wzrost wynagrodzeń - wyjaśniają.Analitycy potwierdzają to, o czym pisaliśmy już w maju, kiedy GUS poinformował o olbrzymim wzroście pozwoleń na budowę mieszkań w pierwszym kwartale - że nowe przedsięwzięcia
Myśląc o kupnie mieszkania zastanawiamy jak nie popełnić błędu. Nasze wyobrażenia o mieszkaniu, które spełni marzenia muszą zostać przekute na realny lokal, który nie zawsze do tych wyobrażeń musi pasować w stu procentach. A jednocześnie uwzględniać takie czynniki jak chociażby zasobność portfela
wzrost wartości takiej nieruchomości w dłuższej perspektywie.NAJWAŻNIEJSZE JEST LOKALIZACJA Nieco inaczej ma się rzecz z mieszkaniami wakacyjnymi, które od kilku lat wyrastają w miejscowościach wypoczynkowych jak grzyby po deszczu. Wielu pośredników finansowych i deweloperów przekonuje, że taka
inwestor - firma Prestige - nacisk kładzie na małe mieszkania. Większość oferty stanowią stosunkowo niewielkie mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 37,5 do 53 m kw. - Są najpopularniejsze - tłumaczy Patrycja Siekierska z reprezentującej inwestora agencji Premedium. Inwestycja o nazwie Dalanowska 24B
przyszli o pierwszej nad ranem. Powstały też - jak za czasów socjalizmu - listy społeczne. Mimo że mieszkania były po 8 tys. zł za m kw., mało kogo to zniechęciło.Inny przypadek. Pan Mirosław planował kupno nowego mieszkania na warszawskiej Woli w grudniu zeszłego roku. Wtedy jednak inwestycja praktycznie
tys. zł), ma od 140 do 185 m kw. i jest posadowiony na działce o powierzchni od 300 do 550 m kw. W Open Finance zwracają jednak uwagę, że przed rokiem metraż domów był nieco większy. Spadła też jednak i cena m kw. (przeciętnie o 6,5 proc.). Ponadto, ponieważ nowe domy podobnie jak mieszkania sprzedają
Pożyczając 200 tys. zł na kupno mieszkania o takiej samej wartości, możemy zapłacić odsetki wg stopy 3,5 proc. (Millennium, Raiffeisen Bank), ale też trafić na kredyt w cenie ok. 4,2 proc. w Banku BGŻ czy Kredyt Bank. Najniższą marżę pobiera w tym przypadku Fortis Bank - 1,3 pkt proc
Kiedy sprzedajesz mieszkanie lub dom w ciągu pięciu lat od kupna czy budowy, musisz zapłacić podatek. Możesz tego uniknąć, jeśli pieniądze ze sprzedaży przeznaczysz na cele mieszkaniowe. Podatek nalicza się od sprzedaży nieruchomości, jeśli sprzedaż ta nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Tak duże wzrosty nie mogą dziwić. Wydłużony okres spłaty nawet do 40-50 lat, obniżona do minimum marża, pożyczanie kwot przewyższających nawet wartość mieszkania czy poszerzanie
Pośrednicy w handlu nieruchomościami mówią, że ceny domów jednorodzinnych nie rosną w tak szaleńczym tempie jak mieszkań. Na rynku jest bowiem sporo ofert. Zdarza się, że duże i wykonane w starszych technologiach domy nie sprzedają się nawet po kilkanaście miesięcy. To nie do pomyślenia w przypadku
Kalkulator kredytów- porównaj oferty kredytów Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisieWiększość polskich banków przygotowując się na pogorszenie sytuacji gospodarczej w kraju, wyższe bezrobocie i tym samym problemy ze
Na co można przeznaczyć środki z kredytu hipotecznego? Większość z nas odpowie: na budowę domu, kupno mieszkania lub na remont. Mało kto zdaje sobie jednak sprawę z tego, że pieniądze te można wydać w zupełnie inny sposób. Umożliwią nam to takie produkty bankowe jak na przykład pożyczka
Moskwa: Zobacz mieszkanie za 250 mln złotych! | wideo Mieszkanie ma siedem pięter, na których znajduje się po jednym pokoju. W podziemiach właściciel ma garaż z osobistą windą, wiozącą go prosto do mieszkania. Na parterze zbudowano basen, na pierwszym piętrze znajduje się pokój gościnny. Drugie
Mimo tych zabiegów, chętnych brakuje. Szacuje się, że w dużych miastach na kupców czeka około 20 tysięcy mieszkań w budowie. Prawdopodobnie w przyszłym roku będzie ich jeszcze więcej. "W ubiegłym roku rozpoczęto budowę 138 tys. lokali, w I półroczu 2007 r. już 86 tys.", mówi "
nieruchomości - mieszkań w dużych miastach. Z pewnością lepiej skupić się na zakupie szeroko pojętych standartowych mieszkań. Po pierwsze sytuacja na rynku nie jest dramatyczna, więc nie ma co liczyć na okazjonalne przeceny luksusowych apartamentów czy loftów. Zasadą jest, że przy gorszej koniunkturze na rynku
Jest to najniższy poziom od 1993 r. Średnia miesięczna w ostatnim półroczu wyniosła 70 tys. wniosków. Ogólnie banki i towarzystwa hipoteczne sfinansowały kredyt hipoteczny w maju br. na sumę 4,1 mld funtów wobec 6,2 mld funtów w kwietniu br. oraz średniej za ostatnie półrocze; 7,1 mld funtów. Główny
O tym, ile zapłacisz (i jakie są sposoby na uniknięcie podatku), decyduje data kupna nieruchomości. I tak inne zasady obowiązują, jeśli mieszkanie, dom lub działkę nabyłeś przed 1 stycznia 2007, a inne, jeśli stało się to już w tym roku. Ale po kolei. Masz mieszkanie, dom, działkę dłużej niż
potencjalnych chętnych do kupna mieszkań, oraz kilkudziesięcioprocentowy w relacji rok do roku spadek sprzedaży kredytów w ramach programu "Rodzina na swoim"."Ustabilizowania cen można oczekiwać nie wcześniej niż w drugiej połowie roku" - konkludują eksperci.Indeks cen transakcyjnych
Dla większości z nas nawet kupienie farby do pomalowania ścian w mieszkaniu stanowi poważne wyzwanie - wiele rodzajów, różne ceny i różna jakość - a co dopiero, gdy mamy zmierzyć się z kupnem materiałów do budowy domu. Czym więc kierować się przy ich wyborze, abyśmy później nie czuli się
obok oprocentowanie podajemy marżę banku;D - oprocentowanie ustalane decyzją zarządu banku(1) Kredyt dostępnych dla osób uzyskujących dochody w CHF lub posiadającej w BPH aktywa w tej walucie w wysokości kwoty kredytu.(2) W pierwszym roku marża 0,25% (dla mieszkań z rynku pierwotnego)(3) marża obniżona
także kupno mieszkania z zamiarem wynajęcia musi być dokładnie przeanalizowane. Dobrze jest brać pod uwagę dla jakiego najemcy będziemy szykować mieszkanie. Kluczem do sukcesu jest bowiem przygotowanie lokum pod gust wynajmującego.
przeanalizować dostępną na rynku ofertę, bo istnieje szansa, że nasze wymarzone mieszanie będzie dostępne niemalże od ręki. ?Prócz szansy na szybką przeprowadzkę pojawia się możliwość obejrzenia mieszkania w realu. Decydując się na kupno tylko na podstawie prospektów i wizualizacji, w pewnym sensie kupujemy kota
cena nowego mieszkania 2-pokojowego nie będzie grała roli, jeżeli mieszkanie poza miastem będzie atrakcyjne samo w sobie.Według 38 proc. ankietowanych obecność komunikacji miejskiej/podmiejskiej to ważny argument w przypadku oferty kupna mieszkania poza miastem do 40 km. Jednocześnie jednak 23 proc
PodażW ostatnich miesiącach widać większy ruch na rynku. W lipcu 2011, według analizy WGN na jedną ofertę kupna mieszkania przypadało 7 ofert sprzedaży, tj. już o 2 mniej niż jeszcze w maju br. Sytuacja ulega jednak ciągłym zmianom, bo z kolei pojawiają się nowe oferty sprzedaży, zarówno mieszkań o
.Regulacje, które funkcjonują w Republice Federalnej sprawiają, że kupno mieszkania czy domu jest opcją drogą i dostępną dla nielicznych. Dlaczego?Nawet połowa na początekPrzyczyną pierwszą jest utrudniony dostęp do kredytu. O ile w krajach anglosaskich, a w pewnym okresie także w Polsce, można było pożyczyć z
W ostatnich latach Polacy chętnie decydowali się na zakup jeszcze nieistniejącego mieszkania. Osoba, która wybiera taki wariant musi liczyć się z możliwością opóźnienia w harmonogramie realizacji budowy, bądź, w skrajnym wypadku, z fiaskiem inwestycji. Korzyść kryje się za to w cenie
lokalami mieszkalnymi z drugiej ręki w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, w których pośredniczyła firma Emmerson S.A. wykazała, że w marcu najtrudniej było wynegocjować upust osobom zainteresowanym kupnem mieszkań z segmentu popularnego. W wypadku takich lokali mieszkalnych o powierzchni
Początek II kwartału br. przyniósł kolejne korekty cenowe na rynku mieszkaniowym. Podobnie, jak w początkowych miesiącach roku obserwuje się lekki spadek obrotów po stronie popytu. Nadal utrzymuje się znaczna nadpodaż mieszkań i domów wystawionych do sprzedaży, jednak mniejszy jest napływ nowych
segmentu popularnego, o zmniejszonym niż dotychczas metrażu poszczególnych pomieszczeń. Zimą zazwyczaj zainteresowanie kupnem mieszkania spada, jednak dzięki przygotowaniu atrakcyjnych promocji, deweloperzy mogą uchronić się przed obniżką poziomu sprzedaży w tym okresie. - Najlepszym połączeniem dla
danych Banku Millennium wynika, że zdecydowana większość kredytobiorców (65 proc.) kupuje ostatecznie mieszkanie, najczęściej na rynku wtórnym. Zaledwie 35 proc. decyduje się na kupno lub budowę domu jednorodzinnego finansowanego kredytem. Bankowcy zwracają jednak uwagę na statystykę GUS, która pokazuje
obsługę zadłużenia hipotecznego 40 proc. zarobków. W marcu 2011 r. aż o 5 pp mniej. Ponieważ IOH bierze pod uwagę nie tylko zarobki, ale i ceny nieruchomości, pozwala zidentyfikować te miasta, w których kupno mieszkania jest stosunkowo najłatwiejsze. W Polsce są to Katowice, gdzie rata sięga 30 proc
transakcyjną jest większa. W przypadku kawalerek różnica wynosi 1,7 proc., zaś przy mieszkaniach cztero- i więcej pokojowych - 11 proc. Ale już w Krakowie jest zupełnie na odwrót, i to w przypadku najmniejszych, jednopokojowych mieszkań, ceny z umów kupna/sprzedaży były średnio o 23,8 proc. niższe niż te, po
Największym zainteresowaniem wśród znanych osób cieszy się warszawski Mokotów. Jak przekonują gwiazdy, mieszkanie w tej dzielnicy to prestiż. Tu swoje apartamenty kupiła większość prezenterów telewizyjnych, aktorów czy wokalistów. A mają w czym wybierać, począwszy od starych kamienic, po nowe
i Gdańsku przecena wyniosła odpowiednio 14% i 13%. Z kolei najmniejsza obniżka, bo jedynie o jedną dziesiątą została zanotowana w stolicy. Na tej podstawie można stwierdzić, że osoby zastanawiające się nad kupnem mieszkania w 2008 r., które postanowiły odłożyć jednak ostateczną decyzję w czasie
O ponad pół punktu procentowego, z 4,04 do 4,57 proc. wzrosła w ciągu roku średnia rentowność netto wynajmu mieszkań. Wskaźnik został obliczony na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance.Perspektywy dla
Normą jest, że mieszkania rynku wtórnego są droższe od mieszkań budowanych przez deweloperów. W wykończenie tych drugich zazwyczaj trzeba jeszcze sporo zainwestować, poza tym nowe osiedla często jeszcze przez wiele lat odstają standardem od starych, bo brakuje dróg, przystanków autobusowych
deweloperów. Sprzyja to kupującym, ponieważ mają w czym wybierać, a sprzedający są otwarci na negocjacje.PodażW październiku 2011, według analizy WGN, na jedną ofertę kupna mieszkania przypadało 8 ofert sprzedaży. Oznacza to wzrost podaży o 14% w porównaniu do III kwartału br.Pomimo zwiększonego ruchu w
umowy kupna mieszkania powinien taki akt również oglądnąć. Natomiast każda inna forma umowy ze wspólnotą, umowa jaką właściciel sprzedawanego mieszkania ma zawartą nawet "na piśmie" wymaga starannej analizy . Dzierżawa może być obwarowana różnymi aneksami, może być terminowa , może być "
przeprowadzenia sposób zamiany. Chociaż na rynku jest o wiele większy wybór mieszkań do kupienia, sprawę komplikuje konieczność zgrania w czasie obu transakcji - sprzedaży i kupna. Poza tym zamiana kupno-sprzedaż jest też dużo droższa od zwykłej zamiany. Pani Ewa nie odważyła się na samodzielną sprzedaż swojego
Kupując mieszkanie od Budimeksu Nieruchomości, można w ramach zapłaty oddać stare mieszkanie. Budimex Nieruchomości wprowadził właśnie możliwość rozliczenia barterowego przy kupnie mieszkania. Procedura wygląda tak: po wybraniu mieszkania z oferty dewelopera klient podpisuje z Budimeksem umowę
notarialnego kupna mieszkania. Ubezpieczenie pomostowe faktycznie uiszcza się tylko przez kilka miesięcy. Inaczej niestety sprawa się ma, gdy mieszkanie zakupywane na rynku pierwotnym. Jest ono dopiero budowane, nie posiada jeszcze księgi wieczystej (księgi wieczyste na każde mieszkanie zostaną założone, gdy
deweloperzy przez pewien czas wstrzymywali nowe projekty. Z tego właśnie wynika swoista luka w podaży w tamtym okresie. Interesuje cię kupno mieszkania w stanie deweloperskim ? Zobacz najnowsze ogłoszenia: Inwestycje w Krakowie Inwestycje w Warszawie Inwestycje w Poznaniu Inwestycje w Gdańsku
.in. właśnie dlatego, że zwiększony popyt na najem był widoczny już w grudniu, a więc wtedy, gdy kredyt można było zaciągnąć na starych zasadach. Poza tym w styczniu zwiększyła się także liczba osób zainteresowanych zakupem mieszkania. - Najem jako alternatywa do kupna własnego M może pojawić się w przypadku
Każdego roku w całej Polsce odbywa się kilkadziesiąt tysięcy licytacji nieruchomości. Ile dokładnie i jakich - nikt nie wie. Prowadzą je komornicy, syndycy upadłych przedsiębiorstw i spółdzielnie. Większość mieszkań, domów i działek zmienia właściciela poniżej ich wartości rynkowej. Niektóre to
młodych ludzi, którzy mają problemy z kupnem własnego mieszkania. Niejednokrotnie muszą oni czekać latami na osiągnięcie zdolności kredytowej i zebranie wkładu własnego. Do tego czasu często mieszkają wspólnie z rodzicami, nie mając szans na niezależność, a niekiedy nawet na to, żeby zamieszkać razem ze
Najczęściej czytane
